Μετά από χρόνια αναμονής και ατέρμονων γραφειοκρατικών διαδικασιών, ο βιομηχανικός χάρτης στον Ασπρόπυργο ετοιμάζεται να αλλάξει σελίδα. Το φιλόδοξο σχέδιο για το επιχειρηματικό πάρκο στο Θριάσιο εισέρχεται πλέον στο τελικό στάδιο των υπογραφών, σηματοδοτώντας την αρχή του τέλους για το άναρχο καθεστώς λειτουργίας που επικρατεί στην ευρύτερη περιοχή.
Η εξέλιξη προέκυψε μέσα από την πρώτη συνεδρίαση της αρμόδιας νομοπαρασκευαστικής επιτροπής του υπουργείου Ανάπτυξης που αφορούσε άμεσα στην ανάπτυξη του «Θριάσιου Εμπορευματικού Κέντρου» σε μια τεράστια έκταση 588 στρεμμάτων. Το έργο, όπως έχουμε αναφέρει σε προηγούμενα δημοσιεύματα, περιλαμβάνει αποθηκευτικές εγκαταστάσεις, χώρους διαχείρισης εμπορευματοκιβωτίων και σιδηροδρομικές υποδομές, έχει ήδη περάσει τον κρίσιμο σκόπελο του περιβαλλοντικού ελέγχου από την Περιφέρεια Αττικής.
Υποδομές που λείπουν και ξεκαθάρισμα στο τοπίο
Το πραγματικό στοίχημα, ωστόσο, δεν είναι απλώς να μπεί άλλος ένας παίκτης στα logistics, αλλά να επιτέλουςμπει τάξη σε ένα πιεσμένο αστικό περιβάλλον. Οι αλλαγές που επεξεργάζεται η επιτροπή αφορούν όπως όπως πληροφορείται το thriassio.gr στην αναμόρφωση του νόμου 4982/2022 στοχεύοντας στην καρδιά του προβλήματος και στην σταδιακή μετάβαση των άτυπων βιομηχανικών συγκεντρώσεων σε οργανωμένα πάρκα.
Για την τοπική κοινωνία και τις επιχειρήσεις, η αναθεώρηση του πλαισίου φέρνει στο προσκήνιο τέσσερις κρίσιμες παρεμβάσεις:
- Χρηματοδότηση κοινών υποδομών: Προβλέπονται κονδύλια για την κατασκευή ασφαλών δρόμων πρόσβασης, δίκτυα αποχέτευσης και ζωτικής σημασίας έργα αντιπλημμυρικής προστασίας που λείπουν απελπιστικά από τον Ασπρόπυργο.
- Οργάνωση των υφιστάμενων περιοχών: «Μάζεμα» της διάσπαρτης δραστηριότητας κάτω από συγκεκριμένους πολεοδομικούς κανόνες.
- Ταχύτερες αδειοδοτήσεις: Δραστική μείωση του χρόνου που απαιτείται για τη νόμιμη εγκατάσταση μιας νέας μονάδας.
- Ξεκάθαροι κανόνες λειτουργίας: Διαφανέστερες σχέσεις ανάμεσα στις εταιρείες και τους φορείς διαχείρισης των πάρκων, με έμφαση στη λογοδοσία.
Πιο συγκεκριμένα, Οι τέσσερις κατευθύνσεις που έθεσε ο Υπουργός Ανάπτυξης στη Νομοπαρασκευαστική Επιτροπή είναι:
- Ταχύτερη αδειοδότηση, με σαφή ευθύνη για τις αποφάσεις και δυνατότητα αντιμετώπισης των ιδιαιτεροτήτων κάθε πάρκου.
Όπως τόνισε, κάθε πάρκο απαιτεί εξέταση των δικών του δεδομένων, μέσα σε ένα σταθερό πλαίσιο κανόνων. Ζήτησε να κατατεθεί πρόταση για τη δημιουργία διυπουργικού μηχανισμού, με τη συμμετοχή των αρμόδιων Γενικών Γραμματέων και τον συντονισμό του Υπουργείου Ανάπτυξης, ο οποίος για κάθε πάρκο θα συγκεντρώνει τις εκκρεμότητες, θα προσδιορίζει τις λύσεις και θα εξασφαλίζει ότι οι αποφάσεις λαμβάνονται μέσα σε δεσμευτικές προθεσμίες. «Να είναι σαφές ποιος εισηγείται, ποιος αποφασίζει, μέχρι πότε και ποιος ελέγχει ότι η απόφαση εφαρμόστηκε. Εκεί θα κριθεί η αποτελεσματικότητα του νέου μηχανισμού», υπογράμμισε.
- Ενίσχυση της διαφάνειας στις σχέσεις των εγκατεστημένων επιχειρήσεων με τους φορείς διαχείρισης.
Όπως ανέφερε ο Υπουργός Ανάπτυξης, ο επενδυτής ενός πάρκου χρειάζεται ένα ασφαλές και προβλέψιμο πλαίσιο, ενώ η επιχείρηση που εγκαθίσταται σε αυτό δεσμεύει κεφάλαια και οργανώνει εκεί την παραγωγή της για πολλά χρόνια. «Τα Επιχειρηματικά Πάρκα αποτελούν υποδομές δημόσιου ενδιαφέροντος και η Πολιτεία οφείλει να διασφαλίζει ότι οι χρεώσεις, οι παρεχόμενες υπηρεσίες, οι υποχρεώσεις κάθε πλευράς και οι διαδικασίες επίλυσης διαφορών είναι σαφείς, διαφανείς και κατανοητές», υπογράμμισε.
- Ενσωμάτωση στον νόμο των κατευθύνσεων του νέου Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τη Βιομηχανία και την Εφοδιαστική Αλυσίδα.
Η Επιτροπή καλείται, σε συνεργασία με το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, να καταθέσει συγκεκριμένη νομοθετική πρόταση για τους Υποδοχείς Βιομηχανίας ή και Εφοδιαστικής Ενδιάμεσου Βαθμού Οργάνωσης (ΥΒΕΒΟ), για τις προϋποθέσεις δημιουργίας τους, τις υποδομές και τις υποχρεώσεις όσων συμμετέχουν. Όπως τόνισε ο Υπουργός Ανάπτυξης, σκοπός είναι να οργανωθούν περιοχές με υφιστάμενη παραγωγική δραστηριότητα και να διευκολυνθεί η σταδιακή μετάβασή τους σε επιχειρηματικά πάρκα.
- Χρηματοδοτικά εργαλεία για τις υποδομές και ουσιαστικά κίνητρα για τις επιχειρήσεις.
«Στις κοινές υποδομές επιτυγχάνονται σημαντικές οικονομίες κλίμακας και περιβαλλοντικά οφέλη, στη διαχείριση του νερού και των αποβλήτων, στην ενέργεια και στην αντιπλημμυρική προστασία», σημείωσε ο κ. Θεοδωρικάκος, εξηγώντας πως παράλληλα με τις εσωτερικές υποδομές, πρέπει να προχωρούν τα έργα σύνδεσης των πάρκων με την περιοχή τους: η πρόσβαση στο οδικό δίκτυο, η σιδηροδρομική σύνδεση όπου είναι εφικτή και τα δίκτυα ηλεκτροδότησης, ύδρευσης και αποχέτευσης. Ζήτησε προτάσεις για ένα εφαρμόσιμο πακέτο χρηματοδοτικών εργαλείων και κινήτρων, με ιδιαίτερη μέριμνα για τις επιχειρήσεις των άτυπων βιομηχανικών συγκεντρώσεων, ώστε η μετάβασή τους σε οργανωμένο υποδοχέα να γίνεται εφικτή και οικονομικά ελκυστική. Ως παράδειγμα καλής πρακτικής ανέφερε την πρόβλεψη στον Αναπτυξιακό Νόμο για ευνοϊκότερη ενίσχυση για επιλέξιμες επενδύσεις σε οργανωμένους υποδοχείς.
Το ενδιαφέρον πλέον στρέφεται στις εξειδικευμένες διοικητικές αποφάσεις που αναμένονται το επόμενο διάστημα, οι οποίες θα κρίνουν αν ο σχεδιασμός θα εφαρμοστεί στην πράξη ή θα κολλήσει στις γνωστές παθογένειες.
Πηγή: thriassio.gr
