Η Ελλάδα μπαίνει ξανά δυναμικά στον διεθνή επενδυτικό χάρτη των ακινήτων, με projects που ξεκινούν από την Αθηναϊκή Ριβιέρα και το Πόρτο Χέλι μέχρι τον Ασπρόπυργο και τη Δυτική Αττική. Η «απόβαση» ξένων funds και μεγάλων εταιρειών μεταφράζεται σε δισεκατομμύρια ευρώ, με στόχο την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών, ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, data centers και logistics hubs.
Κεντρικό παράδειγμα αποτελεί η επένδυση της ΙΟΝ, που ανακοινώθηκε πρόσφατα στο Ελληνικό. Ο ιταλικός όμιλος δαπανά πάνω από 1,5 δισ. ευρώ για τη δημιουργία Διεθνούς Κέντρου Έρευνας και Καινοτομίας, φιλοξενώντας 2.000 επαγγελματίες από 44 χώρες. Το έργο περιλαμβάνει γραφεία, αμφιθέατρα και οικιστικές αναπτύξεις, δίνοντας νέα ώθηση στο μεγαλύτερο αστικό project της χώρας.
Η HIG επενδύει στην Ελληνική Χαλυβουργία με έργο-ορόσημο
Παράλληλα, στον Ασπρόπυργο, το αμερικανικό fund HIG Capital επενδύει 300 εκατ. ευρώ στις πρώην εγκαταστάσεις της Ελληνικής Χαλυβουργίας, δημιουργώντας trimodal κέντρο μεταφορών με τρένο, πλοίο και φορτηγό. Ένα έργο που αλλάζει τα δεδομένα στις εμπορευματικές ροές.
Νέο logistics center της ΙΚΕΑ στον Ασπρόπυργο
Την ίδια στιγμή, η ΙΚΕΑ μέσω της Trade Estates του ομίλου Fourlis αναπτύσσει νέο κέντρο logistics 70 εκατ. ευρώ στον Ασπρόπυργο. Η εγκατάσταση των 50.000 τ.μ. θα εξυπηρετεί Ελλάδα, Κύπρο, Ισραήλ, Ιορδανία και άλλες χώρες, δημιουργώντας νέες μόνιμες θέσεις εργασίας .
Στη Βούλα, Henderson Park και Hines υλοποιούν την επένδυση Apollo Hills, ύψους 200 εκατ. ευρώ, με πολυτελείς κατοικίες και χώρους πρασίνου. Στο Πόρτο Χέλι, ο Ιρλανδός μεγιστάνας Πολ Κόλσον προωθεί πεντάστερο resort Four Seasons με βίλες και υποδομές υψηλής αισθητικής σε έκταση 642 στρεμμάτων.
Η Microsoft από την πλευρά της επενδύει σχεδόν 1 δισ. ευρώ για την κατασκευή τριών data centers σε Σπάτα και Κορωπί, εισάγοντας στην Ελλάδα το Azure Cloud Region και ενισχύοντας τη θέση της χώρας στον ψηφιακό χάρτη της Ευρώπης.
Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, η Ελλάδα προσελκύει επενδύσεις λόγω πολιτικής και οικονομικής σταθερότητας, ανταγωνιστικών τιμών και υπεραξιών που κρύβονται σε ακίνητα. Αν και η γραφειοκρατία παραμένει πρόκληση, η ψηφιακή μετάβαση διευκολύνει σημαντικά τις διαδικασίες. Όλα δείχνουν ότι η «χρυσή εποχή» του ελληνικού real estate μόλις ξεκινά.
Πηγή: thriassio.gr
